Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Enighedsvej 33

Villa · 120 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.754 kr/m².3.923.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 29.479 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.371.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 28
5000 Odense C		120 m²50 m12-06-20244.325.000 kr.36.042 kr./m²
Enighedsvej 31
5000 Odense C		101 m²14 m06-12-20231.900.000 kr.18.812 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²282 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Baumgartensvej 9
5000 Odense C		123 m²286 m21-09-20266.950.000 kr.56.504 kr./m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²300 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²
Mosegårdsvej 45
5000 Odense C		116 m²341 m22-07-20242.785.000 kr.24.009 kr./m²
Egebæksvej 18
5000 Odense C		119 m²554 m11-08-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Billesgade 23
5000 Odense C		124 m²394 m04-12-20235.295.000 kr.42.702 kr./m²
Damhusvej 93
5000 Odense C		123 m²510 m22-01-20252.695.000 kr.21.911 kr./m²
Victoriagade 24
5000 Odense C		124 m²448 m14-12-20254.705.000 kr.37.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden