Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Oksebæksvej 5B

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.946 kr/m².1.013.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOksebæksvej gns: 5.381 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering912.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,41 pct. siden sep. 2004
294k612k930k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2004500.000 kr.I dag · vores estimat912.059 kr.Markedet · 1992535.548 kr.Markedet · 1993470.496 kr.Markedet · 1994684.996 kr.Markedet · 1995514.644 kr.Markedet · 1996521.352 kr.Markedet · 1997434.772 kr.Markedet · 1998656.292 kr.Markedet · 1999794.196 kr.Markedet · 2000927.108 kr.Markedet · 2001854.100 kr.Markedet · 2002731.484 kr.Markedet · 2003918.528 kr.Markedet · 2004728.052 kr.Markedet · 20051.184.664 kr.Markedet · 2006928.512 kr.Markedet · 20071.303.536 kr.Markedet · 20081.290.588 kr.Markedet · 20091.017.588 kr.Markedet · 20101.224.288 kr.Markedet · 2011925.236 kr.Markedet · 2012585.000 kr.Markedet · 2013654.264 kr.Markedet · 2014689.832 kr.Markedet · 2015751.608 kr.Markedet · 2016616.512 kr.Markedet · 2017544.596 kr.Markedet · 20181.086.852 kr.Markedet · 2019677.196 kr.Markedet · 20201.056.120 kr.Markedet · 2021995.124 kr.Markedet · 2022789.984 kr.Markedet · 2023914.004 kr.Markedet · 2024895.596 kr.Markedet · 20251.119.768 kr.Markedet · 2026781.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2004 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
912.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, andet500.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²21 m04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Oksebæksvej 50
4900 Nakskov		139 m²372 m26-05-2026910.000 kr.6.547 kr./m²
Oksebæksvej 62
4900 Nakskov		116 m²467 m17-11-2025595.000 kr.5.129 kr./m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²250 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²575 m07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Bygvænget 14
4900 Nakskov		148 m²653 m23-06-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Rosnæsvej 55
4900 Nakskov		140 m²348 m29-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²884 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Nymarksvej 31
4900 Nakskov		144 m²651 m28-10-2025550.000 kr.3.819 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²1,1 km05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden