Skolebakken 6, Vrinners, 8420 Knebel — Villa · 176 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.076 kr/m².3.016.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.901.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,21 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2004 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2004dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 5, Vrinners 8420 Knebel	110 m²	31 m	14-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	2,7 km	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Tornholmvej 13, Vrinners 8420 Knebel	129 m²	589 m	20-01-2026	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	2,6 km	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Møllebakken 24, Vrinners 8420 Knebel	211 m²	1,3 km	17-04-2026	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	2,9 km	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Kirkevangen 14, Vrinners 8420 Knebel	223 m²	803 m	09-09-2025	2.290.000 kr.	10.269 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners 8420 Knebel	115 m²	429 m	05-06-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	3,1 km	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners 8420 Knebel	118 m²	722 m	19-12-2023	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu