Engsøparken 149

Villa · 228 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.249 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1249 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.184 kr/m².3.710.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngsøparken gns: 15.375 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+33,50 pct.
3Vores vurdering3.679.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+956,71 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2004 · Alm. Salg: 348.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005348.250 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	223 m	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	155 m	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Engsøparken 203 7200 Grindsted	252 m²	154 m	11-03-2026	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	443 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	186 m	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	135 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	470 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	453 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	316 m	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	115 m	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu