Lindevangsvej 7, Trørød

Rækkehus · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 244 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 98 m².4.969.972 kr.
2Vores vurdering6.418.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,03 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.418.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trørødlund 3, Trørød 2950 Vedbæk	99 m²	109 m	23-08-2024	6.200.000 kr.	62.626 kr./m²
Krogholmgårdsvej 5, Trørød 2950 Vedbæk	102 m²	367 m	02-04-2024	5.520.000 kr.	54.118 kr./m²
Trørødlund 8, Trørød 2950 Vedbæk	89 m²	49 m	03-07-2026	6.500.000 kr.	73.034 kr./m²
Trørødlund 5, Trørød 2950 Vedbæk	89 m²	84 m	16-11-2025	5.975.000 kr.	67.135 kr./m²
Trørødlund 2, Trørød 2950 Vedbæk	89 m²	101 m	07-10-2025	5.575.000 kr.	62.640 kr./m²
Krogholmgårdsvej 33, Trørød 2950 Vedbæk	90 m²	331 m	18-07-2024	5.030.000 kr.	55.889 kr./m²
Klinteager 10, Trørød 2950 Vedbæk	90 m²	369 m	16-05-2024	4.050.000 kr.	45.000 kr./m²
Præsteager 13, Trørød 2950 Vedbæk	90 m²	399 m	15-06-2026	6.850.000 kr.	76.111 kr./m²
Præsteager 2, Trørød 2950 Vedbæk	90 m²	419 m	27-10-2024	4.750.000 kr.	52.778 kr./m²
Ellesvinget 34, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	1,1 km	07-05-2025	6.249.000 kr.	59.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu