Torpvej 11, Fanø Bad

Fritidshus · 87 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.875 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2026. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 87 m².2.708.397 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.925.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,68 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2005jan.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1995majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpvej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	48 m	12-08-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²
Torpvej 26, Fanø Bad 6720 Fanø	55 m²	248 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	82 m	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	342 m	10-08-2026	2.630.000 kr.	29.886 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad 6720 Fanø	86 m²	461 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	499 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Nybyvej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	95 m²	88 m	09-08-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	735 m	27-07-2026	3.970.000 kr.	45.114 kr./m²
Norges Fjelde 42, Fanø Bad 6720 Fanø	92 m²	385 m	25-02-2026	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	701 m	01-06-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu