Birke Alle 7

Fritidshus · 84 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.195 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.968 kr/m².2.769.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 30.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.811.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,58 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	268 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	76 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	515 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	661 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	535 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	431 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	267 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	368 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Vænget 2 3120 Dronningmølle	87 m²	640 m	03-02-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	551 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu