Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Åmarkvænget 30, Tjørnebjerg

Fritidshus · 49 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 451 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i TjørnebjergMedian pris/m² for fritidshus i Tjørnebjerg (2750, sidste 24 mdr.): 15.681 kr/m² × 49 m².768.369 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering595.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,19 pct. siden jul. 2004
94k367k640k913k1,2M199619992002200520082013201620192022202528. jul. 2004390.000 kr.31. aug. 20261.148.413 kr.I dag · vores estimat595.032 kr.Markedet · 1996108.878 kr.Markedet · 1997425.369 kr.Markedet · 1998117.404 kr.Markedet · 1999103.096 kr.Markedet · 200094.227 kr.Markedet · 2001296.156 kr.Markedet · 2002473.634 kr.Markedet · 2003611.667 kr.Markedet · 2004689.871 kr.Markedet · 2005838.145 kr.Markedet · 2006612.500 kr.Markedet · 2007143.766 kr.Markedet · 2008283.024 kr.Markedet · 2009368.921 kr.Markedet · 2011353.143 kr.Markedet · 2013238.875 kr.Markedet · 2014156.898 kr.Markedet · 2015490.000 kr.Markedet · 2016376.908 kr.Markedet · 2017466.676 kr.Markedet · 2018280.966 kr.Markedet · 20191.033.410 kr.Markedet · 20201.011.213 kr.Markedet · 20211.142.925 kr.Markedet · 2022436.786 kr.Markedet · 2023294.392 kr.Markedet · 2024773.661 kr.Markedet · 2025858.921 kr.Markedet · 2026668.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2004 · Alm. Salg
390.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.148.413 kr.
I dag · vores estimat
595.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.148.413 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmarkvænget 22, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²61 m12-05-2024871.027 kr.17.421 kr./m²
Åmarkvænget 18, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²90 m30-10-2025780.000 kr.15.600 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge
2750 Ballerup		49 m²262 m28-09-2025558.148 kr.11.391 kr./m²
Irisvænget 28, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²117 m17-10-20241.053.804 kr.21.076 kr./m²
Brombær Alle 31, Rønhøjgård
2750 Ballerup		50 m²236 m16-11-2023297.578 kr.5.952 kr./m²
Tyttebær Alle 29, Rønhøjgård
2750 Ballerup		50 m²249 m09-10-2024499.411 kr.9.988 kr./m²
Brombær Alle 59, Rønhøjgård
2750 Ballerup		48 m²300 m27-12-2023350.000 kr.7.292 kr./m²
Irisvænget 32, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		47 m²137 m22-06-2025748.110 kr.15.917 kr./m²
Primulavænget 41, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²310 m18-02-2025876.444 kr.17.529 kr./m²
Solsikkevænget 6, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		48 m²381 m25-03-2024838.376 kr.17.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden