Akacievænget 3

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.386 kr/m².1.392.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.614.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,92 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	46 m	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Falkevænget 6 5550 Langeskov	112 m²	206 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Hejrevænget 10 5550 Langeskov	113 m²	292 m	12-09-2024	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Glentevænget 14 5550 Langeskov	112 m²	318 m	30-11-2023	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Latyrusvænget 7 5550 Langeskov	119 m²	85 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Vibevej 4 5550 Langeskov	115 m²	455 m	07-04-2025	1.615.000 kr.	14.043 kr./m²
Vibevej 11 5550 Langeskov	116 m²	388 m	08-08-2024	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Svalevænget 10 5550 Langeskov	109 m²	318 m	18-05-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	281 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Svalevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	289 m	02-03-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu