Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Hvedevangen 26, Thorsager

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 162 m².2.466.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.101.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,51 pct. siden nov. 2004
256k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20041.225.000 kr.I dag · vores estimat2.101.042 kr.Markedet · 1992555.174 kr.Markedet · 1993764.964 kr.Markedet · 1994605.394 kr.Markedet · 1995724.950 kr.Markedet · 1996650.106 kr.Markedet · 1997256.284 kr.Markedet · 1998738.720 kr.Markedet · 19991.002.780 kr.Markedet · 20001.070.010 kr.Markedet · 2001757.188 kr.Markedet · 2002504.144 kr.Markedet · 2003625.644 kr.Markedet · 2004659.664 kr.Markedet · 20051.449.414 kr.Markedet · 20061.553.418 kr.Markedet · 20072.409.102 kr.Markedet · 20081.121.850 kr.Markedet · 20091.429.488 kr.Markedet · 20101.754.136 kr.Markedet · 20111.606.554 kr.Markedet · 20121.432.566 kr.Markedet · 20131.665.846 kr.Markedet · 20141.115.046 kr.Markedet · 20151.681.560 kr.Markedet · 20162.094.174 kr.Markedet · 20171.499.472 kr.Markedet · 20182.164.482 kr.Markedet · 20192.464.344 kr.Markedet · 20201.991.304 kr.Markedet · 20212.706.372 kr.Markedet · 20222.970.108 kr.Markedet · 20232.858.814 kr.Markedet · 20243.025.836 kr.Markedet · 20252.991.330 kr.Markedet · 20263.627.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²60 m30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Hvedevangen 2, Thorsager
8410 Rønde		118 m²143 m29-09-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager
8410 Rønde		248 m²180 m24-08-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²129 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²103 m06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²916 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager
8410 Rønde		147 m²952 m19-06-20262.798.000 kr.19.034 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager
8410 Rønde		142 m²871 m18-03-20242.275.000 kr.16.021 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²1,0 km27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager
8410 Rønde		125 m²187 m23-10-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden