Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Nordvej 37

Fritidshus · 168 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 2.020 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.795 kr/m².4.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvej gns: 34.420 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.572.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,52 pct. siden okt. 2004
504k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20042.550.000 kr.I dag · vores estimat5.572.358 kr.Markedet · 1992819.336 kr.Markedet · 1993504.000 kr.Markedet · 1994689.808 kr.Markedet · 19951.294.440 kr.Markedet · 1996726.936 kr.Markedet · 19971.465.632 kr.Markedet · 19981.074.360 kr.Markedet · 19991.851.864 kr.Markedet · 20001.128.792 kr.Markedet · 20011.506.624 kr.Markedet · 20021.969.968 kr.Markedet · 20031.496.208 kr.Markedet · 20041.852.368 kr.Markedet · 20052.000.208 kr.Markedet · 20062.035.824 kr.Markedet · 20073.567.144 kr.Markedet · 20083.062.640 kr.Markedet · 20091.878.912 kr.Markedet · 20104.698.288 kr.Markedet · 20113.127.152 kr.Markedet · 20124.017.384 kr.Markedet · 20132.520.000 kr.Markedet · 20142.287.152 kr.Markedet · 20152.597.952 kr.Markedet · 20162.839.536 kr.Markedet · 20172.554.944 kr.Markedet · 20183.147.144 kr.Markedet · 20193.485.160 kr.Markedet · 20204.295.760 kr.Markedet · 20213.700.536 kr.Markedet · 20223.783.528 kr.Markedet · 20234.426.632 kr.Markedet · 20243.822.000 kr.Markedet · 20254.413.696 kr.Markedet · 20264.242.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2004 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.572.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvej 73
6853 Vejers Strand		167 m²335 m20-02-20256.750.000 kr.40.419 kr./m²
Nordvej 70
6853 Vejers Strand		158 m²137 m12-05-20243.100.000 kr.19.620 kr./m²
Nordvej 9B
6853 Vejers Strand		172 m²459 m04-05-20264.925.000 kr.28.634 kr./m²
Nordvej 118
6853 Vejers Strand		180 m²568 m15-04-20268.600.000 kr.47.778 kr./m²
Nordvej 13
6853 Vejers Strand		147 m²391 m21-07-20245.860.000 kr.39.864 kr./m²
Nordvej 17A
6853 Vejers Strand		118 m²317 m06-07-20264.500.000 kr.38.136 kr./m²
Nordvej 116C
6853 Vejers Strand		120 m²556 m07-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Nordvej 64
6853 Vejers Strand		106 m²239 m11-07-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Nordvej 25A
6853 Vejers Strand		86 m²192 m02-04-20244.750.000 kr.55.233 kr./m²
Risvej 38
6853 Vejers Strand		166 m²499 m24-10-20253.650.000 kr.21.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden