Borupvej 93, Borup

Villa · 205 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.400 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.319 kr/m².4.024.800 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.754.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,12 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.754.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 88, Borup 8543 Hornslet	216 m²	134 m	29-06-2026	4.795.000 kr.	22.199 kr./m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	1,9 km	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	2,0 km	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	2,0 km	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²
Tjørnevej 43 8543 Hornslet	190 m²	2,0 km	15-04-2025	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Tingvej 57 8543 Hornslet	195 m²	2,2 km	30-07-2025	2.973.000 kr.	15.246 kr./m²
Stejlbjerg 37 8543 Hornslet	190 m²	2,1 km	22-08-2026	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Rosenkrantzvej 19 8543 Hornslet	201 m²	2,5 km	28-07-2025	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Birkevej 7 8543 Hornslet	205 m²	2,7 km	17-07-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Skovvej 11A 8543 Hornslet	188 m²	2,1 km	27-12-2023	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu