Rensdyrvej 34, Ejby

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 187 m².4.533.815 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.577.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,78 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2004 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	84 m	28-10-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Rensdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	149 m	05-06-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Rensdyrvej 13, Ejby 4623 Lille Skensved	136 m²	69 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Rensdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	52 m	03-12-2023	3.675.000 kr.	27.841 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	193 m²	302 m	13-07-2026	4.545.000 kr.	23.549 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	463 m	17-04-2025	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Impalavej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	200 m²	154 m	18-01-2026	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Sikavej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	735 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Impalavej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	82 m	10-10-2024	3.535.000 kr.	21.042 kr./m²
Elsdyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	205 m²	214 m	21-07-2025	4.875.000 kr.	23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu