Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Birkebovej 8

Fritidshus · 103 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.801 kr/m².1.594.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.024.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,85 pct. siden sep. 2004
116k687k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2004325.000 kr.I dag · vores estimat2.024.248 kr.Markedet · 1992398.919 kr.Markedet · 1993116.184 kr.Markedet · 1994486.675 kr.Markedet · 1995343.299 kr.Markedet · 1996374.508 kr.Markedet · 1997203.631 kr.Markedet · 1998396.962 kr.Markedet · 1999265.019 kr.Markedet · 2000537.248 kr.Markedet · 2001296.022 kr.Markedet · 2002288.400 kr.Markedet · 2003517.884 kr.Markedet · 20041.048.849 kr.Markedet · 20051.467.956 kr.Markedet · 2006915.567 kr.Markedet · 20071.326.537 kr.Markedet · 20081.251.759 kr.Markedet · 2009552.904 kr.Markedet · 20101.155.454 kr.Markedet · 20111.125.687 kr.Markedet · 2012901.868 kr.Markedet · 2013631.596 kr.Markedet · 20141.112.915 kr.Markedet · 2015490.486 kr.Markedet · 20161.019.185 kr.Markedet · 2017556.509 kr.Markedet · 2018715.953 kr.Markedet · 2019875.191 kr.Markedet · 20201.092.830 kr.Markedet · 20211.330.451 kr.Markedet · 20221.465.072 kr.Markedet · 20231.951.541 kr.Markedet · 20241.793.333 kr.Markedet · 20251.721.439 kr.Markedet · 20261.752.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009325.000 kr.
  • 1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 8
4874 Gedser		100 m²507 m22-11-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Urhanevej 9
4874 Gedser		96 m²352 m24-09-20241.180.000 kr.12.292 kr./m²
Lollandsvej 7
4874 Gedser		109 m²571 m17-04-20241.245.000 kr.11.422 kr./m²
Vipstjærtevejen 8
4874 Gedser		94 m²363 m14-08-20251.395.000 kr.14.840 kr./m²
Krusevej 6
4874 Gedser		99 m²755 m13-08-2024895.000 kr.9.040 kr./m²
Fællesdigevej 18
4874 Gedser		108 m²705 m23-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Allingsgavevej 5
4874 Gedser		90 m²140 m11-11-20251.160.000 kr.12.889 kr./m²
Sydfalstervej 14
4874 Gedser		112 m²507 m18-06-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Aktievej 11
4874 Gedser		101 m²1,1 km05-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Stormflodsvej 3
4874 Gedser		92 m²483 m30-09-20261.775.000 kr.19.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden