Jacob A Riis Vej 7, 6760 Ribe — Villa · 125 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.989 kr/m².2.409.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.181.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,04 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	100 m	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14 6760 Ribe	150 m²	61 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A 6760 Ribe	151 m²	83 m	21-06-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12 6760 Ribe	188 m²	55 m	20-07-2026	3.448.000 kr.	18.340 kr./m²
Bordingsvej 5 6760 Ribe	125 m²	259 m	19-02-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	136 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	636 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Svankærvej 11 6760 Ribe	119 m²	356 m	11-09-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	743 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Høvænget 4 6760 Ribe	130 m²	724 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu