Taarbæk Strandvej 134

Villa · 243 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 652 m², 8 værelser, opført i 1891, renoveret i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 25.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.150 kr/m².18.217.500 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering17.782.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,26 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg: 12.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.782.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1959Ombygning
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	773 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	846 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Strandvejen 649 2930 Klampenborg	215 m²	146 m	17-06-2026	16.250.000 kr.	75.581 kr./m²
Trepilevej 5 2930 Klampenborg	261 m²	532 m	13-10-2026	16.475.000 kr.	63.123 kr./m²
Taarbækdalsvej 14 2930 Klampenborg	278 m²	468 m	17-12-2023	14.500.000 kr.	52.158 kr./m²
Strandvejen 606 2930 Klampenborg	197 m²	144 m	29-06-2024	15.500.000 kr.	78.680 kr./m²
Edelslundsvej 3 2930 Klampenborg	304 m²	291 m	23-07-2024	27.600.000 kr.	90.789 kr./m²
Dyrehavevej 37 2930 Klampenborg	224 m²	1,8 km	15-01-2025	18.300.000 kr.	81.696 kr./m²
Fabritius Alle 8 2930 Klampenborg	253 m²	2,2 km	19-09-2025	20.900.000 kr.	82.609 kr./m²
Sølystparken 11 2930 Klampenborg	249 m²	2,4 km	27-05-2025	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu