Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Hesselbjergvej 63, Hesselbjerg

Fritidshus · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 4.740 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
4740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.257 kr/m².1.505.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 31.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 19.493 kr/m²+61,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.191.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,92 pct. siden sep. 2004
146k771k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2004750.000 kr.I dag · vores estimat1.191.905 kr.Markedet · 1992508.500 kr.Markedet · 1993714.047 kr.Markedet · 1994878.010 kr.Markedet · 1995513.585 kr.Markedet · 1996836.200 kr.Markedet · 1997796.989 kr.Markedet · 19981.047.510 kr.Markedet · 1999145.770 kr.Markedet · 2000577.995 kr.Markedet · 20011.070.562 kr.Markedet · 20021.130.000 kr.Markedet · 2003501.155 kr.Markedet · 20041.025.475 kr.Markedet · 20051.074.065 kr.Markedet · 20061.266.165 kr.Markedet · 20072.647.025 kr.Markedet · 20082.572.558 kr.Markedet · 20091.945.973 kr.Markedet · 20101.652.399 kr.Markedet · 20112.225.761 kr.Markedet · 20121.448.773 kr.Markedet · 20131.398.714 kr.Markedet · 20141.504.708 kr.Markedet · 2015985.473 kr.Markedet · 20161.117.683 kr.Markedet · 20171.123.672 kr.Markedet · 20181.695.000 kr.Markedet · 20191.229.666 kr.Markedet · 20201.460.299 kr.Markedet · 20211.823.820 kr.Markedet · 20221.832.973 kr.Markedet · 20232.269.153 kr.Markedet · 20242.409.725 kr.Markedet · 20251.769.241 kr.Markedet · 20261.994.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 15, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		109 m²5,4 km18-09-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Røllikevej 1, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		103 m²5,0 km04-05-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Blåklokkevej 25, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		119 m²5,4 km13-02-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Røllikevej 20B, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		124 m²5,0 km29-09-2026670.000 kr.5.403 kr./m²
Kamillevej 11, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		107 m²5,4 km26-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²
Syrenvej 20, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		107 m²5,4 km15-10-20262.157.000 kr.20.159 kr./m²
Ranunkelvej 2, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		101 m²5,2 km29-05-20261.350.000 kr.13.366 kr./m²
Valmuevej 7, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		101 m²5,2 km12-06-20251.480.000 kr.14.653 kr./m²
Bellisvej 14, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		95 m²4,9 km22-08-20261.550.000 kr.16.316 kr./m²
Valmuevej 9, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		99 m²5,2 km14-01-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden