Harestien 11

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.816 kr/m².6.372.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.713.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,08 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.713.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 8 2880 Bagsværd	123 m²	55 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Harestien 9 2880 Bagsværd	170 m²	19 m	28-05-2025	8.450.000 kr.	49.706 kr./m²
Harestien 21 2880 Bagsværd	180 m²	72 m	11-09-2024	8.700.000 kr.	48.333 kr./m²
Haspegårdsvej 53 2880 Bagsværd	131 m²	318 m	14-09-2026	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Hjortevænget 76 2880 Bagsværd	134 m²	176 m	09-02-2026	6.395.000 kr.	47.724 kr./m²
Haspegårdsvej 65A 2880 Bagsværd	127 m²	271 m	27-05-2025	6.075.000 kr.	47.835 kr./m²
Råvænget 36 2880 Bagsværd	132 m²	450 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	42.803 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	485 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Haspegårdsvej 103 2880 Bagsværd	121 m²	143 m	16-12-2023	4.665.000 kr.	38.554 kr./m²
Hjortevænget 57 2880 Bagsværd	138 m²	245 m	06-04-2025	5.995.000 kr.	43.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu