Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kongensgade 14A, 2.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1760

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 1760, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1760
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
582 m²
Bebygget areal
275 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.033 kr/m².3.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 34.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,07 pct. siden okt. 2004
209k772k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2004915.000 kr.I dag · vores estimat1.775.779 kr.Markedet · 1992342.684 kr.Markedet · 1993255.852 kr.Markedet · 1994569.754 kr.Markedet · 1995287.658 kr.Markedet · 1996276.156 kr.Markedet · 1997320.436 kr.Markedet · 1998362.988 kr.Markedet · 1999549.504 kr.Markedet · 2000598.212 kr.Markedet · 2001647.082 kr.Markedet · 2002617.166 kr.Markedet · 2003745.956 kr.Markedet · 2004833.112 kr.Markedet · 2005834.570 kr.Markedet · 20061.218.726 kr.Markedet · 20071.215.000 kr.Markedet · 2008973.782 kr.Markedet · 2009631.908 kr.Markedet · 2010903.042 kr.Markedet · 20111.282.230 kr.Markedet · 2012966.492 kr.Markedet · 2013571.158 kr.Markedet · 2014812.646 kr.Markedet · 2015865.782 kr.Markedet · 2016933.930 kr.Markedet · 20171.097.496 kr.Markedet · 20181.132.920 kr.Markedet · 20191.129.086 kr.Markedet · 20201.320.624 kr.Markedet · 20211.290.708 kr.Markedet · 20221.425.006 kr.Markedet · 20231.453.194 kr.Markedet · 20241.411.830 kr.Markedet · 20251.382.508 kr.Markedet · 20261.548.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2004 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 12C, 3.
3000 Helsingør		56 m²32 m26-04-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Kongensgade 8B, 2.
3000 Helsingør		59 m²44 m29-12-20249.400.000 kr.159.322 kr./m²
Kongensgade 12C, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²32 m22-03-20252.345.000 kr.34.485 kr./m²
Kongensgade 8B, 1.
3000 Helsingør		87 m²44 m29-12-20249.400.000 kr.108.046 kr./m²
Sct Olai Gade 29D, 1. th
3000 Helsingør		55 m²274 m26-07-20261.675.000 kr.30.455 kr./m²
Sudergade 31D, 1.
3000 Helsingør		52 m²153 m04-09-20261.775.000 kr.34.135 kr./m²
Sct Anna Gade 11, st. th
3000 Helsingør		56 m²237 m12-10-20251.895.000 kr.33.839 kr./m²
Sabroesvej 15F, 2. tv
3000 Helsingør		54 m²702 m17-11-20251.355.000 kr.25.093 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th
3000 Helsingør		51 m²262 m03-11-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²
Rosenkildevej 17, 1. th
3000 Helsingør		55 m²583 m01-06-20241.075.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden