Parallelvej 9, V Hornum

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i V HornumMedian pris/m² for villa i V Hornum (9640, sidste 24 mdr.): 6.101 kr/m² × 127 m².774.827 kr.
2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering859.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,91 pct. siden jun. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1991 · Alm. Salg: 475.000 kr.
25. okt. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1991jun.Ejerskifte475.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogstrupvej 7, V Hornum 9640 Farsø	125 m²	363 m	08-05-2026	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Nyboesvej 10, V Hornum 9640 Farsø	117 m²	81 m	24-09-2025	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Risebakken 2, V Hornum 9640 Farsø	117 m²	329 m	13-12-2024	865.000 kr.	7.393 kr./m²
Valgårdsvej 24, V Hornum 9640 Farsø	159 m²	458 m	13-10-2025	970.000 kr.	6.101 kr./m²
Valgårdsvej 14, V Hornum 9640 Farsø	163 m²	342 m	01-04-2025	1.025.000 kr.	6.288 kr./m²
Vinkelvej 7, V Hornum 9640 Farsø	190 m²	274 m	02-04-2024	1.060.000 kr.	5.579 kr./m²
Valgårdsvej 16, V Hornum 9640 Farsø	193 m²	367 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	6.995 kr./m²
Kirkebakken 15, V Hornum 9640 Farsø	195 m²	301 m	16-04-2025	699.000 kr.	3.585 kr./m²
Nyboesvej 23, V Hornum 9640 Farsø	204 m²	104 m	08-06-2026	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Sjørup Søvej 51, Gatten 9640 Farsø	140 m²	4,4 km	02-06-2025	5.998.000 kr.	42.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu