Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Beravej 13, Yderby Lyng

Fritidshus · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.322 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 60 m².1.666.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.670.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,69 pct. siden aug. 2004
125k592k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004895.000 kr.I dag · vores estimat1.670.867 kr.Markedet · 1992220.200 kr.Markedet · 1993127.320 kr.Markedet · 1994293.220 kr.Markedet · 1995210.660 kr.Markedet · 1996319.980 kr.Markedet · 1997212.340 kr.Markedet · 1998283.680 kr.Markedet · 1999199.500 kr.Markedet · 2000240.000 kr.Markedet · 2001233.520 kr.Markedet · 2002270.840 kr.Markedet · 2003457.500 kr.Markedet · 2004598.260 kr.Markedet · 2005495.420 kr.Markedet · 2006873.780 kr.Markedet · 20071.012.500 kr.Markedet · 20081.052.820 kr.Markedet · 20091.088.400 kr.Markedet · 2010484.620 kr.Markedet · 2011887.820 kr.Markedet · 2012859.740 kr.Markedet · 2013911.760 kr.Markedet · 2014546.660 kr.Markedet · 2015638.580 kr.Markedet · 2016685.320 kr.Markedet · 2017818.700 kr.Markedet · 2018682.920 kr.Markedet · 2019727.860 kr.Markedet · 20201.087.860 kr.Markedet · 20211.165.680 kr.Markedet · 20221.646.340 kr.Markedet · 20231.150.740 kr.Markedet · 20241.587.120 kr.Markedet · 20251.581.840 kr.Markedet · 20261.828.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beravej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		40 m²89 m22-08-20241.090.000 kr.27.250 kr./m²
Beravej 9
4583 Sjællands Odde		36 m²73 m16-06-20261.595.000 kr.44.306 kr./m²
Engvibevej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²313 m16-06-20242.115.000 kr.36.466 kr./m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²637 m29-06-20261.995.000 kr.33.250 kr./m²
Søhusvej 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²461 m12-03-20241.495.000 kr.24.113 kr./m²
Alsnæsvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²1,1 km17-09-20261.375.000 kr.22.917 kr./m²
Hyldebo Strandvej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²1,1 km05-06-20251.645.000 kr.27.417 kr./m²
Drosselsvinget 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		52 m²70 m14-05-20251.795.000 kr.34.519 kr./m²
Drosselsvinget 7B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²132 m25-06-20252.245.000 kr.33.015 kr./m²
Søhusvej 9, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		65 m²545 m04-02-20262.250.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden