Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Annexgårdsvej 42

Villa · 234 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2012. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.890 kr/m².8.202.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnexgårdsvej gns: 48.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.991.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,79 pct. siden nov. 2004
920k3,9M6,9M9,8M12,8M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20042.950.000 kr.I dag · vores estimat8.991.306 kr.Markedet · 19921.551.420 kr.Markedet · 19931.362.114 kr.Markedet · 19941.524.744 kr.Markedet · 19951.477.476 kr.Markedet · 19961.844.856 kr.Markedet · 19972.172.456 kr.Markedet · 19982.680.704 kr.Markedet · 19992.916.810 kr.Markedet · 20002.789.748 kr.Markedet · 20012.698.488 kr.Markedet · 20023.371.004 kr.Markedet · 20033.082.950 kr.Markedet · 20043.315.546 kr.Markedet · 20054.215.510 kr.Markedet · 20066.034.158 kr.Markedet · 20075.261.490 kr.Markedet · 20085.314.374 kr.Markedet · 20094.141.800 kr.Markedet · 20104.451.616 kr.Markedet · 20113.855.618 kr.Markedet · 20123.980.808 kr.Markedet · 20133.900.078 kr.Markedet · 20144.827.186 kr.Markedet · 20155.187.078 kr.Markedet · 20165.521.464 kr.Markedet · 20176.322.680 kr.Markedet · 20187.312.266 kr.Markedet · 20196.496.542 kr.Markedet · 20207.310.628 kr.Markedet · 20218.685.846 kr.Markedet · 20227.257.978 kr.Markedet · 20237.812.090 kr.Markedet · 20249.232.002 kr.Markedet · 202510.384.686 kr.Markedet · 202610.536.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2004 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.991.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²118 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²140 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Rødovrevej 47
2610 Rødovre		220 m²364 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Kirkesvinget 18
2610 Rødovre		250 m²435 m09-11-20257.700.000 kr.30.800 kr./m²
Axelhøj 26
2610 Rødovre		217 m²544 m11-05-20259.800.000 kr.45.161 kr./m²
Skærbækvej 24
2610 Rødovre		242 m²935 m28-08-20246.925.000 kr.28.616 kr./m²
Valhøjs Alle 38
2610 Rødovre		250 m²760 m21-04-20257.100.000 kr.28.400 kr./m²
Rødovre Parkvej 2
2610 Rødovre		259 m²459 m27-05-202611.100.000 kr.42.857 kr./m²
Troldkærvej 17
2610 Rødovre		225 m²1,3 km24-01-20247.600.000 kr.33.778 kr./m²
Løgumvej 11
2610 Rødovre		217 m²1,1 km15-06-202611.800.000 kr.54.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden