Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjtoften 35, Stavtrup

Villa · 182 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 735 m², 8 værelser, opført i 1998, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
735 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 182 m².6.254.794 kr.
  2. 2Vores vurdering6.011.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,26 pct. siden okt. 2004
809k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20042.100.000 kr.I dag · vores estimat6.011.534 kr.Markedet · 1992971.152 kr.Markedet · 1993809.354 kr.Markedet · 1994886.340 kr.Markedet · 19951.452.178 kr.Markedet · 19961.327.326 kr.Markedet · 19971.577.758 kr.Markedet · 1998835.016 kr.Markedet · 19991.773.954 kr.Markedet · 20002.293.200 kr.Markedet · 20012.066.610 kr.Markedet · 20021.697.514 kr.Markedet · 20032.147.236 kr.Markedet · 20042.043.860 kr.Markedet · 20052.936.388 kr.Markedet · 20064.159.610 kr.Markedet · 20071.508.780 kr.Markedet · 20083.456.544 kr.Markedet · 2009991.718 kr.Markedet · 20103.089.814 kr.Markedet · 20113.652.740 kr.Markedet · 20123.948.308 kr.Markedet · 20132.849.574 kr.Markedet · 20142.644.460 kr.Markedet · 20154.336.150 kr.Markedet · 20164.208.750 kr.Markedet · 20174.328.324 kr.Markedet · 20184.586.946 kr.Markedet · 20194.274.816 kr.Markedet · 20205.152.602 kr.Markedet · 20215.879.146 kr.Markedet · 20225.745.376 kr.Markedet · 20235.647.278 kr.Markedet · 20246.349.616 kr.Markedet · 20256.570.928 kr.Markedet · 20266.612.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2004 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.011.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²166 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²150 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²51 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²174 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²344 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²465 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²517 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²299 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²515 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²659 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden