Blåmunkevangen 32, Munkerup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 82 m².3.491.068 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.979.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,05 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2004 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	80 m²	88 m	01-09-2025	3.450.000 kr.	43.125 kr./m²
Slåenvangen 31, Munkerup 3120 Dronningmølle	81 m²	317 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Brombærvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	106 m	30-11-2025	2.950.000 kr.	33.523 kr./m²
Brombærvangen 17, Munkerup 3120 Dronningmølle	75 m²	141 m	27-08-2026	3.795.000 kr.	50.600 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	650 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	650 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	410 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Holtesgårdvej 24, Munkerup 3120 Dronningmølle	67 m²	140 m	12-12-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Blåmunkevej 30, Nakkehoved 3120 Dronningmølle	66 m²	236 m	26-10-2024	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	1,5 km	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu