Gestenvej 15A

Villa · 120 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.202 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 2202 m²
Indbygget garage: 38 m²
Indbygget carport: 34 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.308 kr/m².1.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGestenvej gns: 11.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-23,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.628.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,84 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 8 6600 Vejen	119 m²	510 m	23-09-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Fuglesangsalle 6 6600 Vejen	124 m²	365 m	10-07-2024	1.065.000 kr.	8.589 kr./m²
Fuglesangsalle 8 6600 Vejen	124 m²	366 m	17-10-2024	1.040.000 kr.	8.387 kr./m²
Snerlevej 13 6600 Vejen	125 m²	506 m	22-10-2025	1.485.000 kr.	11.880 kr./m²
Anemonevej 5 6600 Vejen	126 m²	593 m	05-05-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Integade 4 6600 Vejen	125 m²	737 m	31-01-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	589 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Rosengade 77 6600 Vejen	114 m²	791 m	02-06-2026	820.000 kr.	7.193 kr./m²
Øster Alle 66 6600 Vejen	127 m²	746 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Bakkevej 4 6600 Vejen	121 m²	1,2 km	15-06-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu