Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ida Maries Vej 2

Villa · 284 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 813 m², 10 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.626 kr/m².9.896.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIda gns: 37.481 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.943.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,27 pct. siden nov. 2004
1,1M3,9M6,6M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20043.495.000 kr.I dag · vores estimat7.943.025 kr.Markedet · 19921.250.168 kr.Markedet · 19931.375.696 kr.Markedet · 19941.507.472 kr.Markedet · 19951.390.748 kr.Markedet · 19961.432.780 kr.Markedet · 19972.082.004 kr.Markedet · 19982.429.336 kr.Markedet · 19992.481.592 kr.Markedet · 20002.635.804 kr.Markedet · 20012.835.172 kr.Markedet · 20022.440.696 kr.Markedet · 20032.640.632 kr.Markedet · 20043.080.548 kr.Markedet · 20053.710.744 kr.Markedet · 20064.039.900 kr.Markedet · 20074.657.600 kr.Markedet · 20085.342.608 kr.Markedet · 20093.224.820 kr.Markedet · 20104.437.500 kr.Markedet · 20114.780.856 kr.Markedet · 20124.122.544 kr.Markedet · 20134.699.632 kr.Markedet · 20143.969.468 kr.Markedet · 20154.884.232 kr.Markedet · 20164.970.000 kr.Markedet · 20176.090.664 kr.Markedet · 20186.093.788 kr.Markedet · 20196.526.320 kr.Markedet · 20206.280.660 kr.Markedet · 20216.825.372 kr.Markedet · 20228.065.032 kr.Markedet · 20237.057.684 kr.Markedet · 20247.698.104 kr.Markedet · 20257.572.576 kr.Markedet · 20267.726.504 kr.Markedet · 202712.082.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2004 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.943.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²65 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²645 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²496 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²824 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²685 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²861 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²526 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²282 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²491 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²893 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden