Abelonesvej 37, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 61 m².811.666 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering775.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,14 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 775.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	87 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	168 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	78 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	97 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	198 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	343 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	183 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Benediktesvej 8, Trend 9670 Løgstør	62 m²	447 m	29-09-2026	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	596 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	862 m	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu