Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

C.A. Thyregods Vej 71

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.782 kr/m².5.312.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetC.A. gns: 48.802 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.944 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.441.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,24 pct. siden aug. 2004
428k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.042.000 kr.I dag · vores estimat5.441.750 kr.Markedet · 1992546.700 kr.Markedet · 1993427.700 kr.Markedet · 1994717.400 kr.Markedet · 1995725.900 kr.Markedet · 1996653.500 kr.Markedet · 1997921.100 kr.Markedet · 1998929.100 kr.Markedet · 19991.159.900 kr.Markedet · 20001.222.200 kr.Markedet · 20011.376.100 kr.Markedet · 20021.004.800 kr.Markedet · 20031.157.800 kr.Markedet · 20041.485.200 kr.Markedet · 20051.831.800 kr.Markedet · 20061.104.300 kr.Markedet · 20071.962.400 kr.Markedet · 20082.009.400 kr.Markedet · 20091.828.000 kr.Markedet · 20102.720.500 kr.Markedet · 20112.100.200 kr.Markedet · 20122.321.800 kr.Markedet · 20132.463.800 kr.Markedet · 20142.159.300 kr.Markedet · 20152.435.100 kr.Markedet · 20162.830.800 kr.Markedet · 20172.822.100 kr.Markedet · 20182.532.700 kr.Markedet · 20192.848.500 kr.Markedet · 20203.137.300 kr.Markedet · 20213.565.600 kr.Markedet · 20223.713.700 kr.Markedet · 20233.291.700 kr.Markedet · 20244.420.300 kr.Markedet · 20254.048.600 kr.Markedet · 20262.582.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.042.000 kr.
I dag · vores estimat
5.441.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, andet1.042.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.A. Thyregods Vej 65
8230 Åbyhøj		100 m²71 m06-05-20244.250.000 kr.42.500 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 56
8230 Åbyhøj		100 m²180 m01-08-20266.973.000 kr.69.730 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 56
8230 Åbyhøj		100 m²180 m10-07-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 19
8230 Åbyhøj		110 m²621 m18-08-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 11
8230 Åbyhøj		121 m²715 m25-06-20255.925.000 kr.48.967 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 14
8230 Åbyhøj		182 m²705 m12-06-20266.750.000 kr.37.088 kr./m²
Kresten Kolds Vej 3
8230 Åbyhøj		99 m²499 m06-10-20244.995.000 kr.50.455 kr./m²
Kresten Kolds Vej 10
8230 Åbyhøj		98 m²583 m04-03-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 20
8230 Åbyhøj		89 m²65 m08-02-20243.400.000 kr.38.202 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
8230 Åbyhøj		109 m²229 m22-08-20244.505.000 kr.41.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden