Sylvestervej 68

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.268 kr/m².3.170.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSylvestervej gns: 21.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+12,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.009.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,19 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sylvestervej 52 6710 Esbjerg V	163 m²	131 m	16-02-2025	3.475.000 kr.	21.319 kr./m²
Snerlevej 51 6710 Esbjerg V	153 m²	283 m	24-01-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Norddalsvej 28 6710 Esbjerg V	152 m²	363 m	16-05-2026	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Blomsterparken 41 6710 Esbjerg V	145 m²	254 m	15-02-2024	2.060.000 kr.	14.207 kr./m²
Muslingevej 30 6710 Esbjerg V	153 m²	509 m	28-10-2024	2.415.000 kr.	15.784 kr./m²
Parksvinget 19 6710 Esbjerg V	150 m²	695 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Krebseparken 124 6710 Esbjerg V	149 m²	654 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Enggårdsvej 55 6710 Esbjerg V	151 m²	775 m	22-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Krebseparken 22 6710 Esbjerg V	142 m²	311 m	02-07-2025	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Eriksensvej 73 6710 Esbjerg V	138 m²	100 m	28-05-2024	3.606.000 kr.	26.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu