Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 50

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.295 kr/m².1.855.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,96 pct. siden okt. 2004
223k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.055.000 kr.I dag · vores estimat1.771.970 kr.Markedet · 1992475.820 kr.Markedet · 1993322.640 kr.Markedet · 1994546.564 kr.Markedet · 1995667.480 kr.Markedet · 1996691.900 kr.Markedet · 1997664.668 kr.Markedet · 1998737.484 kr.Markedet · 1999985.384 kr.Markedet · 2000824.508 kr.Markedet · 2001710.252 kr.Markedet · 20021.148.332 kr.Markedet · 2003840.640 kr.Markedet · 2004995.152 kr.Markedet · 2005792.836 kr.Markedet · 20061.272.356 kr.Markedet · 20071.156.176 kr.Markedet · 20081.370.036 kr.Markedet · 20091.104.820 kr.Markedet · 20101.244.976 kr.Markedet · 20111.321.492 kr.Markedet · 20121.039.256 kr.Markedet · 20131.259.332 kr.Markedet · 2014899.100 kr.Markedet · 20151.137.380 kr.Markedet · 20161.253.264 kr.Markedet · 20171.069.744 kr.Markedet · 20181.052.280 kr.Markedet · 20191.713.248 kr.Markedet · 20201.304.472 kr.Markedet · 20211.780.588 kr.Markedet · 20221.529.284 kr.Markedet · 20231.505.160 kr.Markedet · 20241.535.352 kr.Markedet · 20251.582.120 kr.Markedet · 20262.132.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²140 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²227 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²245 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²275 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²144 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²308 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²60 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²248 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²31 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²401 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden