Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Harestien 5

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.790 kr/m².2.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarestien gns: 9.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.816.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden aug. 2004
523k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.650.000 kr.I dag · vores estimat1.816.204 kr.Markedet · 19921.095.912 kr.Markedet · 1993523.032 kr.Markedet · 1994711.636 kr.Markedet · 1995845.370 kr.Markedet · 1996767.436 kr.Markedet · 1997730.794 kr.Markedet · 19981.056.108 kr.Markedet · 19991.609.458 kr.Markedet · 20001.477.398 kr.Markedet · 20011.484.652 kr.Markedet · 20021.344.222 kr.Markedet · 20031.414.902 kr.Markedet · 20041.477.026 kr.Markedet · 20051.427.550 kr.Markedet · 20061.869.858 kr.Markedet · 20071.950.582 kr.Markedet · 20081.932.540 kr.Markedet · 20091.866.324 kr.Markedet · 20102.293.194 kr.Markedet · 20111.496.370 kr.Markedet · 20121.195.794 kr.Markedet · 20131.465.494 kr.Markedet · 20141.554.030 kr.Markedet · 20151.603.134 kr.Markedet · 20161.798.434 kr.Markedet · 20171.547.706 kr.Markedet · 20181.743.750 kr.Markedet · 20191.681.998 kr.Markedet · 20202.067.204 kr.Markedet · 20211.951.512 kr.Markedet · 20222.341.182 kr.Markedet · 20232.298.030 kr.Markedet · 20242.483.658 kr.Markedet · 20252.238.510 kr.Markedet · 20262.112.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²27 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²27 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²24 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²275 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²536 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²665 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²276 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²152 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²734 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²904 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden