Solsikkehaven 8, 6040 Egtved — Villa · 95 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 297 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.196 kr/m².1.253.800 kr.
2Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.482.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,06 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte
2006Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejlskovparken 50 6040 Egtved	95 m²	40 m	04-08-2025	1.140.000 kr.	12.000 kr./m²
Parkvej 5 6040 Egtved	94 m²	902 m	04-01-2024	675.000 kr.	7.181 kr./m²
Doritshave 13 6040 Egtved	106 m²	229 m	30-01-2024	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Højmarken 21 6040 Egtved	94 m²	1,1 km	24-07-2025	1.710.000 kr.	18.191 kr./m²
Parkvej 13A 6040 Egtved	99 m²	858 m	27-05-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	1,0 km	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	1,1 km	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²
Smalfort 3 6040 Egtved	114 m²	498 m	17-03-2025	925.000 kr.	8.114 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	840 m	30-06-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	840 m	04-05-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu