Stødstrupvej 10, Stødstrup

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.684 kr/m².862.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.179.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,67 pct. siden jan. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1977 · Alm. Salg: 240.000 kr.
12. sep. 2004 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1977jan.Ejerskifte240.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 5 4863 Eskilstrup	116 m²	108 m	02-10-2026	960.000 kr.	8.276 kr./m²
Kirkevænget 1 4863 Eskilstrup	112 m²	584 m	11-04-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Elmevej 9 4863 Eskilstrup	125 m²	65 m	17-06-2026	795.000 kr.	6.360 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 2 4863 Eskilstrup	125 m²	223 m	15-05-2026	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Tårngade 20 4863 Eskilstrup	119 m²	669 m	18-08-2026	625.000 kr.	5.252 kr./m²
Elmevej 5 4863 Eskilstrup	127 m²	89 m	15-07-2026	700.000 kr.	5.512 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5 4863 Eskilstrup	94 m²	185 m	08-12-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B 4863 Eskilstrup	115 m²	1,1 km	22-07-2026	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Højagervej 5, Ønslev 4863 Eskilstrup	107 m²	1,3 km	13-08-2025	1.110.000 kr.	10.374 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43 4863 Eskilstrup	93 m²	313 m	24-04-2024	895.000 kr.	9.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu