Park Alle 4

Villa · 187 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 815 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.532 kr/m².7.859.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering9.454.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,43 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.454.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte3.900.000 kr.
2023Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 12 2670 Greve	148 m²	78 m	21-09-2025	5.450.000 kr.	36.824 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	134 m	12-07-2026	13.250.000 kr.	72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	134 m	04-02-2026	12.995.000 kr.	70.625 kr./m²
Greve Strandvej 111 2670 Greve	184 m²	215 m	19-02-2024	13.500.000 kr.	73.370 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	312 m	31-07-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	312 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Blåhusvej 47 2670 Greve	189 m²	479 m	12-05-2024	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Greve Strandvej 92 2670 Greve	174 m²	28 m	18-05-2025	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	583 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Jens Kristiansvej 12 2670 Greve	184 m²	785 m	19-03-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu