Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Odensevej 37

Villa · 178 m²

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 3.487 m², 4 værelser. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Grundareal
3487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Fibercement med asbest
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.814 kr/m².1.789.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 3.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-67,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.438.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,61 pct. siden aug. 2004
119k699k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202424. aug. 2004285.000 kr.I dag · vores estimat2.438.482 kr.Markedet · 1992695.090 kr.Markedet · 1993589.536 kr.Markedet · 1994671.772 kr.Markedet · 1995683.876 kr.Markedet · 1996573.338 kr.Markedet · 1997857.604 kr.Markedet · 1998893.204 kr.Markedet · 1999882.702 kr.Markedet · 2000988.078 kr.Markedet · 20011.008.548 kr.Markedet · 20021.230.158 kr.Markedet · 20031.241.016 kr.Markedet · 20041.231.760 kr.Markedet · 20051.196.694 kr.Markedet · 20061.275.726 kr.Markedet · 20071.961.560 kr.Markedet · 20081.699.010 kr.Markedet · 20091.197.762 kr.Markedet · 20101.353.868 kr.Markedet · 20111.870.602 kr.Markedet · 20121.127.274 kr.Markedet · 20131.082.418 kr.Markedet · 2014809.544 kr.Markedet · 20151.197.762 kr.Markedet · 2016995.732 kr.Markedet · 20171.326.634 kr.Markedet · 20181.384.484 kr.Markedet · 20191.158.780 kr.Markedet · 20201.244.576 kr.Markedet · 20211.589.718 kr.Markedet · 20221.668.750 kr.Markedet · 20231.964.052 kr.Markedet · 20241.580.106 kr.Markedet · 20251.433.256 kr.Markedet · 20261.830.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2004 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 58
5540 Ullerslev		299 m²189 m12-03-20251.600.000 kr.5.351 kr./m²
Bondemosevej 18
5540 Ullerslev		177 m²674 m21-09-20242.187.500 kr.12.359 kr./m²
Lervadvej 50
5540 Ullerslev		197 m²445 m15-04-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Degneløkken 8
5540 Ullerslev		165 m²779 m18-09-20261.860.000 kr.11.273 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²1,0 km02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²1,0 km05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²
Valmuevænget 9
5540 Ullerslev		170 m²1,2 km12-10-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Anemonevænget 6
5540 Ullerslev		160 m²1,0 km16-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Hybenvænget 9
5540 Ullerslev		160 m²1,1 km02-06-20261.125.000 kr.7.031 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²1,8 km30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden