Kastanievangen 14

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.495 kr/m².3.656.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievangen gns: 24.851 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.928.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,49 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.928.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievangen 15 4622 Havdrup	159 m²	63 m	31-08-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Kastanievangen 12 4622 Havdrup	168 m²	34 m	15-04-2025	4.150.000 kr.	24.702 kr./m²
Kastanievangen 6 4622 Havdrup	133 m²	74 m	15-04-2024	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Kastanievangen 16 4622 Havdrup	123 m²	29 m	07-08-2025	3.250.000 kr.	26.423 kr./m²
Engløkke 11 4622 Havdrup	153 m²	222 m	30-06-2025	4.875.000 kr.	31.863 kr./m²
Hasselvej 10 4622 Havdrup	157 m²	395 m	15-12-2023	3.340.000 kr.	21.274 kr./m²
Fyrrevangen 9 4622 Havdrup	151 m²	199 m	01-05-2025	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Fåreløkke 20 4622 Havdrup	153 m²	334 m	12-12-2024	3.305.000 kr.	21.601 kr./m²
Elmevej 5 4622 Havdrup	155 m²	450 m	12-11-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Engløkke 4 4622 Havdrup	148 m²	181 m	12-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu