Sneppevej 1

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.990 kr/m².2.907.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.638.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,88 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.638.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte1.625.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 4 3390 Hundested	188 m²	69 m	19-05-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	348 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	289 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Nattergalevej 6 3390 Hundested	163 m²	352 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²
Sandvejen 33 3390 Hundested	162 m²	610 m	26-12-2023	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Gøgevænget 18 3390 Hundested	168 m²	329 m	10-12-2024	2.060.000 kr.	12.262 kr./m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	651 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	764 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²
Hesseløvej 8 3390 Hundested	149 m²	400 m	12-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	749 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu