Menu
For mæglere Log ind
Ndr. Strandvej 37, Nexø
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Ndr. Strandvej 37, Nexø

Villa · 161 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.640.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 161 m².2.036.489 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,66 pct. siden aug. 2004
145k761k1,4M2,0M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 2004640.000 kr.I dag · vores estimat1.853.828 kr.Markedet · 1996542.248 kr.Markedet · 1997633.857 kr.Markedet · 1998665.896 kr.Markedet · 1999765.233 kr.Markedet · 2000637.721 kr.Markedet · 2001851.046 kr.Markedet · 20021.158.717 kr.Markedet · 20031.231.167 kr.Markedet · 2004805.000 kr.Markedet · 2005776.342 kr.Markedet · 20061.105.587 kr.Markedet · 20071.151.150 kr.Markedet · 20081.353.205 kr.Markedet · 20091.767.941 kr.Markedet · 20101.288.644 kr.Markedet · 20112.327.255 kr.Markedet · 20121.521.289 kr.Markedet · 20131.840.069 kr.Markedet · 20141.463.329 kr.Markedet · 20151.231.167 kr.Markedet · 20161.152.599 kr.Markedet · 20171.196.713 kr.Markedet · 20181.150.023 kr.Markedet · 20191.076.446 kr.Markedet · 20201.483.776 kr.Markedet · 20211.717.870 kr.Markedet · 20221.899.639 kr.Markedet · 20231.843.450 kr.Markedet · 20241.665.706 kr.Markedet · 20251.977.724 kr.Markedet · 20262.272.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 55, Nexø
3730 Nexø		123 m²124 m18-12-20251.550.000 kr.12.602 kr./m²
Ndr. Strandvej 25, Nexø
3730 Nexø		119 m²83 m02-02-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Ndr. Strandvej 41, Nexø
3730 Nexø		114 m²37 m08-05-20252.595.000 kr.22.763 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø
3730 Nexø		213 m²55 m20-05-20251.800.000 kr.8.451 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²363 m25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø
3730 Nexø		151 m²236 m15-02-20252.395.000 kr.15.861 kr./m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²764 m22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Aasen 48
3730 Nexø		145 m²165 m21-09-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²
Stenbrudsvej 8, Nexø
3730 Nexø		151 m²478 m13-05-20263.300.000 kr.21.854 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø
3730 Nexø		156 m²749 m22-10-20251.795.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden