Studiestræde 7A, 2.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 388 m²
Bebygget areal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.174 kr/m².4.306.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.232.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,71 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2004 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.232.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2003Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studiestræde 7A, st. tv 4300 Holbæk	92 m²	0 m	26-06-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3 4300 Holbæk	145 m²	96 m	06-03-2024	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Ahlgade 23, 3. 4300 Holbæk	148 m²	62 m	07-04-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4 4300 Holbæk	146 m²	457 m	30-06-2026	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4 4300 Holbæk	146 m²	457 m	28-05-2026	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Strandstræde 6, 2. th 4300 Holbæk	137 m²	302 m	27-08-2025	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Slotsvolden 9, 1. 9 4300 Holbæk	146 m²	473 m	27-01-2026	5.400.000 kr.	36.986 kr./m²
Kanalstræde 5, 2. 12 4300 Holbæk	134 m²	177 m	14-01-2025	5.460.000 kr.	40.746 kr./m²
Rådhusvej 2, st. 4300 Holbæk	154 m²	303 m	13-03-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Havnegade 5, 1. mf 4300 Holbæk	129 m²	230 m	14-04-2025	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu