Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Tjørnevej 1

Villa · 109 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.364 kr/m².2.927.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,12 pct. siden aug. 2004
218k890k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat2.523.614 kr.Markedet · 1992497.258 kr.Markedet · 1993611.599 kr.Markedet · 1994571.051 kr.Markedet · 1995510.447 kr.Markedet · 1996546.090 kr.Markedet · 1997646.588 kr.Markedet · 1998773.464 kr.Markedet · 1999839.736 kr.Markedet · 20001.115.288 kr.Markedet · 2001862.953 kr.Markedet · 2002810.524 kr.Markedet · 2003889.222 kr.Markedet · 2004973.152 kr.Markedet · 20051.267.561 kr.Markedet · 20061.480.220 kr.Markedet · 20071.376.125 kr.Markedet · 20081.637.943 kr.Markedet · 20091.420.488 kr.Markedet · 20101.601.101 kr.Markedet · 20111.596.196 kr.Markedet · 20121.385.826 kr.Markedet · 20131.327.620 kr.Markedet · 20141.651.350 kr.Markedet · 20151.262.002 kr.Markedet · 20161.214.042 kr.Markedet · 20171.750.540 kr.Markedet · 20181.397.925 kr.Markedet · 20191.085.095 kr.Markedet · 20202.043.750 kr.Markedet · 20212.229.595 kr.Markedet · 20222.189.592 kr.Markedet · 20232.340.666 kr.Markedet · 20242.312.653 kr.Markedet · 20252.290.526 kr.Markedet · 20262.347.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²81 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²135 m09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²326 m13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²258 m23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²650 m02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Vestergade 96
8382 Hinnerup		110 m²800 m22-08-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²723 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Tranevej 53
8382 Hinnerup		120 m²421 m01-04-20253.230.000 kr.26.917 kr./m²
Lærkevej 7
8382 Hinnerup		122 m²321 m10-04-20252.820.000 kr.23.115 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²434 m11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden