Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Enebærvej 17

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.421 kr/m².1.551.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 9.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.207.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,06 pct. siden sep. 2004
166k627k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2004850.000 kr.I dag · vores estimat1.207.518 kr.Markedet · 1992582.016 kr.Markedet · 1993503.296 kr.Markedet · 1994551.424 kr.Markedet · 1995590.464 kr.Markedet · 1996687.616 kr.Markedet · 1997712.192 kr.Markedet · 1998842.368 kr.Markedet · 1999884.608 kr.Markedet · 2000787.072 kr.Markedet · 2001997.632 kr.Markedet · 2002886.784 kr.Markedet · 2003939.136 kr.Markedet · 2004791.296 kr.Markedet · 2005440.960 kr.Markedet · 20061.164.160 kr.Markedet · 20071.354.624 kr.Markedet · 20081.492.608 kr.Markedet · 20091.333.376 kr.Markedet · 20101.001.088 kr.Markedet · 20111.097.728 kr.Markedet · 2012936.576 kr.Markedet · 20131.105.024 kr.Markedet · 2014771.968 kr.Markedet · 20151.118.720 kr.Markedet · 20161.104.768 kr.Markedet · 20171.021.824 kr.Markedet · 20181.401.344 kr.Markedet · 20191.582.848 kr.Markedet · 20201.361.664 kr.Markedet · 20211.542.528 kr.Markedet · 20221.752.704 kr.Markedet · 20231.460.224 kr.Markedet · 20241.454.592 kr.Markedet · 20251.865.216 kr.Markedet · 20261.624.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2004 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²116 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Enebærvej 6
5550 Langeskov		107 m²82 m21-02-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²187 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²202 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Syrenvej 7
5550 Langeskov		125 m²536 m11-08-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Elmevej 15
5550 Langeskov		135 m²286 m16-12-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²681 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²321 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²451 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²690 m18-03-20261.680.000 kr.13.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden