Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Rosenbakken 79

Villa · 143 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.817 kr/m².2.400.200 kr.
  2. 2Vores vurdering2.019.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,25 pct. siden aug. 2004
407k810k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20041.430.000 kr.I dag · vores estimat2.019.893 kr.Markedet · 1992406.692 kr.Markedet · 1993553.124 kr.Markedet · 1994582.010 kr.Markedet · 1995565.279 kr.Markedet · 1996739.024 kr.Markedet · 1997811.525 kr.Markedet · 1998909.909 kr.Markedet · 1999880.451 kr.Markedet · 20001.038.609 kr.Markedet · 2001974.974 kr.Markedet · 2002908.765 kr.Markedet · 20031.228.370 kr.Markedet · 2004951.665 kr.Markedet · 20051.010.724 kr.Markedet · 20061.264.549 kr.Markedet · 20071.456.598 kr.Markedet · 20081.559.415 kr.Markedet · 20091.289.574 kr.Markedet · 20101.539.252 kr.Markedet · 20111.181.037 kr.Markedet · 20121.446.159 kr.Markedet · 2013996.996 kr.Markedet · 20141.160.588 kr.Markedet · 20151.395.537 kr.Markedet · 20161.042.756 kr.Markedet · 20171.252.966 kr.Markedet · 20181.392.391 kr.Markedet · 20191.323.322 kr.Markedet · 20201.261.832 kr.Markedet · 20211.759.758 kr.Markedet · 20221.675.102 kr.Markedet · 20231.649.934 kr.Markedet · 20241.713.998 kr.Markedet · 20251.473.186 kr.Markedet · 20261.940.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2004 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakken 105
6100 Haderslev		143 m²121 m03-06-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Rosenbakken 34
6100 Haderslev		140 m²184 m02-06-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Rosenbakken 19
6100 Haderslev		140 m²343 m13-08-20252.097.000 kr.14.979 kr./m²
Rosenbakken 33
6100 Haderslev		149 m²260 m11-03-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²
Rosenbakken 6
6100 Haderslev		138 m²441 m01-06-20252.030.000 kr.14.710 kr./m²
Rosenbakken 107
6100 Haderslev		181 m²117 m11-05-20252.975.000 kr.16.436 kr./m²
Rosenbakken 7
6100 Haderslev		185 m²396 m22-02-20263.425.000 kr.18.514 kr./m²
Rosenbakken 54
6100 Haderslev		188 m²238 m16-09-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Rosenbakken 59
6100 Haderslev		193 m²123 m14-06-20261.500.000 kr.7.772 kr./m²
Rosenbakken 20
6100 Haderslev		195 m²144 m17-11-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden