Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Plantagevej 1

Villa · 110 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.061 kr/m².5.291.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.886.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,43 pct. siden feb. 2021
312k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20214.020.000 kr.I dag · vores estimat5.886.326 kr.Markedet · 1992703.890 kr.Markedet · 1993502.700 kr.Markedet · 1994708.620 kr.Markedet · 1995812.350 kr.Markedet · 19961.027.290 kr.Markedet · 1997879.120 kr.Markedet · 19981.341.010 kr.Markedet · 19991.030.370 kr.Markedet · 2000778.250 kr.Markedet · 20011.229.470 kr.Markedet · 20021.294.920 kr.Markedet · 20031.454.860 kr.Markedet · 20041.590.930 kr.Markedet · 20051.748.450 kr.Markedet · 20062.413.290 kr.Markedet · 20073.162.610 kr.Markedet · 20082.444.420 kr.Markedet · 20092.000.680 kr.Markedet · 20101.863.620 kr.Markedet · 20111.895.630 kr.Markedet · 20122.111.890 kr.Markedet · 20131.659.900 kr.Markedet · 20141.902.120 kr.Markedet · 20152.167.880 kr.Markedet · 20161.934.460 kr.Markedet · 20172.149.290 kr.Markedet · 20182.593.470 kr.Markedet · 20192.471.260 kr.Markedet · 20202.931.610 kr.Markedet · 20213.202.760 kr.Markedet · 20223.548.600 kr.Markedet · 20233.361.160 kr.Markedet · 20243.535.730 kr.Markedet · 20253.588.640 kr.Markedet · 20264.381.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
4.020.000 kr.
I dag · vores estimat
5.886.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 10
2680 Solrød Strand		110 m²223 m10-03-20253.925.000 kr.35.682 kr./m²
Vestre Plantagevej 3
2680 Solrød Strand		112 m²88 m23-10-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²
Aspevej 5
2680 Solrød Strand		108 m²110 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Koglevej 1
2680 Solrød Strand		110 m²376 m30-11-20254.745.000 kr.43.136 kr./m²
Ventegodtsvej 16
2680 Solrød Strand		112 m²243 m31-12-20255.300.000 kr.47.321 kr./m²
Granvej 21
2680 Solrød Strand		112 m²300 m21-07-20258.750.000 kr.78.125 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²162 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²235 m30-11-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²235 m23-10-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Birkegaardsalle 18
2680 Solrød Strand		109 m²432 m21-09-20255.750.000 kr.52.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden