Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Søvang 19

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.464 kr/m².8.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvang gns: 53.012 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.158.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,53 pct. siden aug. 2004
999k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20043.350.000 kr.I dag · vores estimat8.158.381 kr.Markedet · 19921.057.032 kr.Markedet · 19931.220.007 kr.Markedet · 19941.419.234 kr.Markedet · 19951.404.606 kr.Markedet · 19961.524.492 kr.Markedet · 19971.628.478 kr.Markedet · 19982.057.619 kr.Markedet · 19992.292.939 kr.Markedet · 20002.338.095 kr.Markedet · 20012.067.954 kr.Markedet · 20022.583.750 kr.Markedet · 20032.504.727 kr.Markedet · 20042.796.174 kr.Markedet · 20053.016.707 kr.Markedet · 20064.476.327 kr.Markedet · 20074.261.836 kr.Markedet · 20083.980.883 kr.Markedet · 20093.449.346 kr.Markedet · 20103.258.228 kr.Markedet · 20113.620.748 kr.Markedet · 20123.784.359 kr.Markedet · 20132.976.639 kr.Markedet · 20143.903.927 kr.Markedet · 20153.384.792 kr.Markedet · 20164.198.395 kr.Markedet · 20174.362.801 kr.Markedet · 20184.241.643 kr.Markedet · 20194.533.885 kr.Markedet · 20205.292.156 kr.Markedet · 20215.873.619 kr.Markedet · 20225.797.776 kr.Markedet · 20235.317.119 kr.Markedet · 20246.769.584 kr.Markedet · 20256.633.321 kr.Markedet · 20267.234.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.158.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 9
2970 Hørsholm		158 m²86 m03-09-20249.025.000 kr.57.120 kr./m²
Søvang 29
2970 Hørsholm		162 m²65 m22-10-20258.500.000 kr.52.469 kr./m²
Søvang 36
2970 Hørsholm		161 m²357 m16-04-20258.535.000 kr.53.012 kr./m²
Søvang 15
2970 Hørsholm		169 m²37 m23-02-20259.100.000 kr.53.846 kr./m²
Søvang 49
2970 Hørsholm		166 m²275 m20-12-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Søvang 31
2970 Hørsholm		132 m²87 m29-06-20247.550.000 kr.57.197 kr./m²
Søvang 57
2970 Hørsholm		205 m²360 m11-04-202510.700.000 kr.52.195 kr./m²
Søvang 59
2970 Hørsholm		225 m²396 m08-06-20269.800.000 kr.43.556 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²99 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²130 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden