Elverstien 9, Kårup

Fritidshus · 44 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.193 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 44 m².1.372.228 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.387.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,29 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	21 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	104 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	46 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	332 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Nissestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	46 m²	226 m	18-10-2025	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Stihøjvej 45 4540 Fårevejle	40 m²	214 m	27-12-2024	1.240.000 kr.	31.000 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	1,4 km	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Ved Skoven 26, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	1,7 km	28-05-2026	2.295.000 kr.	52.159 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup 4540 Fårevejle	46 m²	1,4 km	19-01-2026	2.650.000 kr.	57.609 kr./m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	734 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu