Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 11

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1014 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.888 kr/m².1.825.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,39 pct. siden aug. 2004
375k854k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20041.275.000 kr.I dag · vores estimat1.522.164 kr.Markedet · 1992525.402 kr.Markedet · 1993374.710 kr.Markedet · 1994522.877 kr.Markedet · 1995579.942 kr.Markedet · 1996606.202 kr.Markedet · 1997632.866 kr.Markedet · 1998755.581 kr.Markedet · 1999760.631 kr.Markedet · 2000753.460 kr.Markedet · 2001702.455 kr.Markedet · 2002697.001 kr.Markedet · 2003699.122 kr.Markedet · 2004867.792 kr.Markedet · 2005904.657 kr.Markedet · 20061.180.387 kr.Markedet · 20071.182.609 kr.Markedet · 20081.010.000 kr.Markedet · 20091.091.911 kr.Markedet · 20101.083.730 kr.Markedet · 20111.179.579 kr.Markedet · 20121.198.365 kr.Markedet · 20131.118.070 kr.Markedet · 20141.211.394 kr.Markedet · 20151.106.556 kr.Markedet · 20161.246.946 kr.Markedet · 20171.294.113 kr.Markedet · 20181.432.483 kr.Markedet · 20191.384.710 kr.Markedet · 20201.553.784 kr.Markedet · 20211.788.508 kr.Markedet · 20221.805.375 kr.Markedet · 20231.702.355 kr.Markedet · 20241.626.706 kr.Markedet · 20251.757.097 kr.Markedet · 20261.854.562 kr.Markedet · 20272.292.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 87
6710 Esbjerg V		105 m²119 m16-06-20241.320.000 kr.12.571 kr./m²
Kystparken 66
6710 Esbjerg V		105 m²249 m10-07-20251.835.000 kr.17.476 kr./m²
Kystparken 107
6710 Esbjerg V		95 m²139 m29-05-20261.648.000 kr.17.347 kr./m²
Kystparken 160
6710 Esbjerg V		106 m²300 m15-09-20261.725.000 kr.16.274 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²262 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²273 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²155 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²100 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²198 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²181 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden