Birkevang 1, Hareskov

Villa · 202 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1995. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 202 m².11.448.754 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering11.540.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,67 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg: 3.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.540.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg3.310.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 10, Hareskov 3500 Værløse	170 m²	107 m	28-11-2024	9.100.000 kr.	53.529 kr./m²
Birkevang 34A, Hareskov 3500 Værløse	229 m²	445 m	14-02-2025	13.137.500 kr.	57.369 kr./m²
Birkevang 38, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	449 m	10-12-2025	8.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	410 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Skandrups Alle 17, Hareskov 3500 Værløse	207 m²	335 m	13-12-2023	9.600.000 kr.	46.377 kr./m²
Mosevænget 10, Hareskov 3500 Værløse	214 m²	283 m	01-10-2024	6.625.000 kr.	30.958 kr./m²
Skovbovænget 46, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	204 m	08-10-2025	9.995.000 kr.	45.849 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov 3500 Værløse	202 m²	917 m	09-12-2025	5.575.000 kr.	27.599 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	582 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Elmekrogen 12, Hareskov 3500 Værløse	201 m²	906 m	12-01-2025	8.825.000 kr.	43.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu