Lenesvej 5

Fritidshus · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.304 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.622 kr/m².1.899.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLenesvej gns: 21.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.544 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.113.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,32 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1985majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	35 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	60 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	155 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	142 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	308 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	231 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	499 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Karensvej 42 9480 Løkken	93 m²	459 m	29-02-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	492 m	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	453 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu