Pilehegnet 7, Egsmark

Fritidshus · 64 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.871 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 64 m².1.656.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.969.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,08 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	210 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	135 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	261 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	529 m	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	297 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	853 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	503 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Kalvehaven 16, Handrup 8400 Ebeltoft	60 m²	612 m	16-07-2025	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	63 m²	1,1 km	22-03-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	209 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu