Rolighedsvej 28, 9620 Aalestrup — Villa · 158 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.617 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.236 kr/m².1.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.119 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering1.137.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,88 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2004 · Alm. Salg: 229.419 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006229.419 kr.
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 32 9620 Aalestrup	172 m²	56 m	16-04-2026	1.245.000 kr.	7.238 kr./m²
Rolighedsvej 9 9620 Aalestrup	116 m²	352 m	07-04-2026	375.000 kr.	3.233 kr./m²
Rolighedsvej 7 9620 Aalestrup	100 m²	365 m	16-03-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Engvangen 12 9620 Aalestrup	162 m²	190 m	13-12-2023	860.000 kr.	5.309 kr./m²
Højtoften 11 9620 Aalestrup	158 m²	436 m	04-08-2025	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Langmosen 32 9620 Aalestrup	157 m²	641 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Aaparken 25 9620 Aalestrup	162 m²	568 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	13.117 kr./m²
Højtoften 39 9620 Aalestrup	152 m²	476 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Højtoften 9 9620 Aalestrup	150 m²	412 m	20-08-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Højtoften 27 9620 Aalestrup	166 m²	467 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu